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设计标准流程
作者 Admin 浏览 发布时间 12/11/10

一、设计收费标准
1、根据复杂程度、工作量及工作周期确定收费标准。设计按建筑平米收费,即建筑或承租范围的外轮廓线。
2、现场跟踪及指导的费用
①、甲方须提供必要的住宿及办公条件。
②、交通及伙食费用我方自行解决。
3、设计费付款办法
①、定金---合同额30%,设计工作进行前;
②、二期款---合同额50%,平面图及部分效果图确认后,开始进入施工图设计阶段工作;
③、三期款---合同额15%,深化完毕施工图提交电子版前;
④、余 款---合同额 5%,全部合约工作实施完毕,施工结束后7日内;
二、设计服务内容
(一)设计阶段

1初步整体规划方案设计阶段 完成时间日历天数 天
提供;
设计意念说明
平面布局图
印象图片说明
设施设备与用料用材配置分析说明
2深化方案设计阶段 完成时间日历天数 天
提供;
设计意念说明
平面布局图
室内效果图
设施设备配置
软装家具配置
3施工图设计阶段 完成时间日历天数 天
提供;
·设计说明
·图例表
·材料做法表
·洁具做法衷
·原始门窗表
·原始平面图
·原始水暖电图
·墙体定位图
·平面布置图
·地面铺装图
·天花平面图
·灯具布置图
·灯位连线图
·机电点位图
·天花综合图
·索引平面图
·立面图(包括剖面图和剖立面)
·节点详图
·大样图
4施工阶段
提供;
设计问题解答会
制定材料订购问题解答会
补充在现场施工中有关设计上的问题

(二)设计服务范围
① 现场勘察、测量、影像拍摄备案。
② 出据所有可以说明施工做法及工艺标准的装修施工图纸。
③ 施工现场技术交底、答疑、技术指导及去甲方单位讲解、沟通、会议等。
④ 对活动家具、装修配饰等的样式、颜色、材料提出设计设想及参考图片。
⑤ 本次设计我司承诺不少于5次的去现场次数,如果确实有必要增加现场答疑次数,我方我也会尽力配合。
现场勘察---------------------合同签署后---------1~2天
技术交底-----------工人进场后2~3天----2~3天
工作安排:对图纸讲解、答疑;对现场尺寸误差进行修正;对须提前进行的墙体放线进行修正、验收。
现场指导------------------开工后15天--------2~3天
工作安排:对图纸讲解、答疑;对现场尺寸误差进行修正;对已经完成的墙体及立面造型进行修正、验收。并对现场进度及工艺做法给出建议。
现场指导------------------开工后25天--------2~3天
工作安排:对图纸讲解、答疑;对现场尺寸误差进行修正;对相关专业在设计方面的冲突进行协调;对已完成项目进行调整、确认;对主要装修材料的选定进行确认。
现场指导------------------开工后35天--------2~3天
工作安排:对图纸讲解、答疑;对现场尺寸误差进行修正;对相关专业在设计方面的冲突进行协调;对已完成项目进行调整、确认;对主要装修材料的选定进行确任。
⑥我公司不负责以下内容服务:
建筑结构改造或加固
电气暖通
燃气改造
霓虹灯或灯箱
消防设计及改造
空调供暖设备图 空调及其他暖通图纸须由专业施工单位出据(根据经甲方确认的平面布置图设计空调、暖气改造内容),我方只负责协调该专业与装修之间的冲突,要调整送、回、新风口;暖气;地热等与天花造型、立面造型、灯具的冲突。我司负责出据天花综合图,相关立面图去体现上述的协调结果。(新增)
注:空调单位还应出据和空调有关的电气图纸或文字说明。
三、图纸数量
1、施工图打印稿,3套
2、效果图打印稿,2套
3、电子文件1套
四、服务标准
图纸标准:按照国家相关设计规范及图纸规范执行
服务标准:做到甲方满意
五、设计时间
预计设计周期为 天
分为:
平面图分析及定稿;风格样式的方向定位。
第一阶段效果图。
第一阶段的修改、定稿和第二阶段效果图。
第一阶段施工图、第二阶段效果图就改定稿。
装修施工图基本完成。
其他专业(水、暖、电等)的配合图纸。
自行审核
注:各项工作在时间段内会有交插。
一些建议:

若要时间把握紧凑,提醒贵方重视以下环节
1> 提前确定该场所的经营内容、经营特点,服务及管理流程的细节甚至主要负责人人选。对尽快确定平面图、效果图会有很大帮助。
2> 提前接触和确定装修外的施工厂商:消防、暖通、厨房设备、灯箱广告。对图纸的综合和总体完成有决定作用。否则图纸不完整,承包单位报价就不完整。
3> 提前接触相关主管部门:城管、消防、卫生、环保、物业等。
对门头/外立面、厨房的面积、室内的消防疏散等有具体要求,对设计进度影响较大。
4> 如对风水方面有要求,请在设计前期介入。

山东潍坊市高新区福寿街与金马路交叉口东走(潍坊学院北门)泰恒大厦707A 电话:13791617360 刘先生

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